B-Plan Nr. 12 "Süderballig"

Derzeit ist die Gemeindevertretung Freienwill unter anderem mit den Planungen zum B-Plan Nr. 12 "Süderballig" beschäftigt.

Das geplante Baugebiet mit dem Arbeitstitel "Süderballig" ist im Ortskern von Freienwill, gegenüber von Dorfplatz, Kirche, Krug und Feuerwehr, auf derzeit landwirtschaftlich genutzten Flächen gelegen.

Ein Vorkonzept aus dem Jahre 2018 sieht wie folgt aus:

Dabei ist geplant, die Realisierung des Projektes in wahrscheinlich drei Bauabschnitte zu untergliedern.

In den ersten beiden Bauabschnitten könnten dann ein kleiner Nahversorger, eine Wohngemeinschaft für Demenzkranke (Lichthof), das Medizinische Versorgungszentrum, die Sozialstation, bezahlbarer Wohnraum und Wohnraum in möglichst verdichteter Bauweise enstehen.

Nach langer und intensiver Suche der Gemeinde Freienwill nach einem passenden Nahversorger ist man 2022 mit dem Konzept "Tante Enso" von myenso fündig geworden. Hierbei handelt es sich um einen kleinen Supermarkt, der auf einem teilgenossenschaftlichem Prinzip beruht. Der Supermarkt ist für Inhaber einer "Tante Enso" Karte 24h an 7 Tagen in der Woche geöffnet. Es gibt aber auch Öffnungszeiten am Tage mit Personal.

Für den Betreiber von "Tante Enso" ist die Voraussetzung zur Eröffnung eines entsprechenden Nahversorgers in Freienwill, der Kauf von mindestens einem Genossenschaftsanteil von 300 Mitbürgerinnen und Mitbürgern aus dem Umfeld von Freienwill.

Nach einer Kampagne, mit dem Ziel die Bürger für den Markt zu interessieren, wurde die 300er Marke im Dezember 2022 überschritten und die Voraussetzungen sind somit zustande gekommen.

Weitere Informationen zum aktuellen Stand "Tante Enso" in Freienwill findet man auch hier:

www.myenso.de/content/tanteenso/standorte/freienwill

Da es aber den Anschein hat, dass Freienwill auch vor mehreren hundert Jahren schon ein beliebter Wohnort war und der Verdacht des Archäologischen Landesamtes bestand, im geplanten B-Gebiet Siedlungsreste aus vergangenen Zeiten zu finden, wurde im Oktober 2022 seitens des Archäologischen Landesamtes eine Voruntersuchung auf dem Areal durchgeführt. Hierbei wurde das Landesamt stellenweise auch fündig und es wurden mittelalterliche Bebauungsspuren festgestellt. Auf einer Teilfläche von ca. 1ha wurden mindestens fünf Hausgrundrisse des Mittelalters (wahrscheinlich 11.-13. Jh) anhand von Pfostengruben nachgewiesen.

Vor Umsetzung der zukünftigen Bauarbeiten muss dort eine Hauptuntersuchung durch das Archäologische Landesamt erfolgen.

Die voraussichtlichen Kosten von mehr als 200.000 € sind von der Gemeinde Freienwill zu übernehmen.

Die möglichen Kosten der Hauptuntersuchung sowie die stark gestiegenen Preise für Planungs- und Erschließungsleistungen seit dem Vorkonzept 2018 zwingen die Gemeinde Freienwill zur permanenten Überprüfung der Wirtschaftlichkeit des Projektes.

Trotz dieser Unwägsamkeiten arbeitet die Gemeindevertretung weiter mit Hochdruck an den Planungen unter Einhaltung der wirtschaftlichen Auskömmlichkeit.

Diese Seite zu "Süderballig" wird entsprechend den Neuigkeiten aktualisiert.

Link zum

[Vorentwurf B-Plan Nr.12]